炒股配资门户购房抽大奖最高50万！洛阳发布10条稳楼市新政

　　新年伊始，多地继续优化楼市政策。

　　1月3日，河南洛阳发布10条稳楼市新政，包括实施契税补贴、购房补贴、执行“认房不认贷”、降低房贷首付款比例、支持提取住房公积金支付购房首付、支持开展代建团购、试点推行“房票”制度、推广“带押过户”等。其中还提出，在中心城区购新房可抽奖，最高奖金为50万元。

　　1月2日，山东菏泽调整公积金贷款政策，首套房首付比例20%，二套房首付比例30%。多子女家庭购买首套房或有未成年子女的多子女家庭购自住房的，最高贷款额度提高10万元。使用公积金贷款购买装配式住宅的，最高贷款额度上浮20%。

　　业内人士认为，优化公积金政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。

　　据中指研究院统计，2023年各地已出台公积金相关政策超300条，政策主要集中在提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、允许公积金支付首付款、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等。已有三十余城对于公积金贷款“认房又认贷”标准进行优化，其中超二十城执行公积金“认房不认贷”，多地降低公积金首付比例。

　　洛阳发布10条稳楼市新政

　　1月3日，洛阳发布《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，共提出10条措施。

　　其中提出，实施交易契税财政补贴。继续对在2014年1月1日至2022年12月31日期间购买中心城区新建商品房的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴；凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间购买中心城区新建商品房的购房户，2025年1月31日前缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，期间，购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的，再额外给予10%的财政补贴。

　　同时，以奖代补开展购房特惠活动。在中心城区开展买房特惠活动，自2024年1月1日起，在线股票杠杆配资排名新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖。每期抽奖设特等奖1名（奖励购房款50%现金，最高为50万元）、一等奖5名（奖现金20万元）、二等奖10名（奖现金10万元）、三等奖30名（奖现金5万元）。

　　另外，持续实行“购房补贴”，凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买中心城区单套建筑面积在144平方米以下新建普通商品住宅的购房户，继续享受购房补贴。降低住房交易税费，2022年10月1日至2025年12月31日，出售自有住房后1年内重新购买住房的购房户，其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用购买五年以上且是唯一家庭生活用房所得收入，暂免征收个人所得税，转让购买2年以上（含2年）的，免征增值税。

　　此外，执行“认房不认贷”，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在中心城区名下无成套住房的，一律按首套住房执行住房信贷政策。购买中心城区建筑面积在80平方米以下公寓的，不作为房屋套数认定依据。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套及以上住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

　　新政还提出，支持提取住房公积金支付购房首付款；支持开展代建团购；在棚户区改造项目试点推行“房票”制度；推广“带押过户”等。

　　菏泽调整公积金贷款政策

　　1月2日，“菏泽市住房公积金”公众号发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。